Esta área à venda possui 12,7 hectares e está localizada na estrada Águas Verdes, no sentido do Condomínio Lagamar, em Varginha, Minas Gerais. A propriedade se destaca pela localização privilegiada, a aproximadamente 6 quilômetros do centro da cidade, o que permite fácil acesso sem abrir mão de tranquilidade e contato com a natureza. A região conta com diversos pontos conhecidos nas proximidades, como o restaurante Futbeer, o Clube de Aeromodelismo de Varginha e uma das áreas da represa de Furnas, que valoriza ainda mais o entorno. O imóvel também está próximo ao condomínio Vista dos Ipês, uma área que vem recebendo atenção e crescimento na região. Com ampla extensão de terreno e localização estratégica, esta área reúne características que favorecem diferentes possibilidades de uso, em um local que combina fácil acesso, boa vizinhança e proximidade com pontos importantes da cidade.