Galpão Industrial Completo e Estruturado - 1.800 m² - Industrial JK, Varginha/MG Localizado na Rua Gabriela Rosa do Carmo, 165, no consolidado bairro Industrial JK, este galpão oferece estrutura robusta, excelente logística e amplo espaço operacional, ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e expansão. Características do Imóvel: Área construída: 1.800 m² Pé direito central: 11 metros Pátio de manobras: 650 m², perfeito para caminhões de grande porte Plataforma coberta com 3 docas, 3 portões de acesso e 1 rampa interna para entrada de caminhões Múltiplos banheiros completos, equipados com vasos sanitários, pias, mictórios e chuveiros Cozinha interna para colaboradores Sistema trifásico instalado Guarita com WC, garantindo segurança e controle de acesso Ambientes Administrativos: 1 sala ampla de 45 m², ideal para escritório principal, refeitório ou reuniões, com pequena cozinha e WC 2 salas de 22,50 m² cada, perfeitas para escritórios, suporte administrativo ou salas de reunião (uma delas com WC) Infraestrutura para Estoque: Estrutura completa de porta paletes, oferecendo: 141 montantes (4,92 m de altura x 1 m de largura) 707 longarinas (2,30 m de comprimento) Ideal para otimização logística e armazenagem. Segurança e Conformidade: Projeto de incêndio aprovado, contando com hidrantes, extintores, iluminação de emergência e central de alarme Subsolo com duas caixas d?água de 10.000 litros cada, dedicadas ao sistema de combate a incêndio