Casa bem localizada

CasaVendaCód: CA0191

Casa bem localizada

Bom Pastor, Varginha - MG

R$ 479.000,00

Valor vendaR$ 479.000,00

Proposta

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Características

Área Total 250m²

Área Privativa 220m²

3 Dormitórios

Descrição

2 moradas- 1 - 3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, banheiro externo.2 - 1 quarto, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço e área externa.

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Este sobrado localizado na Rua Santa Catarina, número 35, oferece uma oportunidade única para investidores ou para quem busca um espaço comercial com potencial. Anteriormente utilizado como uma pizzaria, o imóvel pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de negócios devido à sua localização estratégica.Com uma área total de 246 metros quadrados construídos em um terreno de 134,4 metros quadrados, esta propriedade oferece espaço suficiente para acomodar uma variedade de atividades comerciais. Além disso, seu preço de venda é atrativo, marcado em R$600.000,00.Atualmente, o imóvel está alugado desde 2009, garantindo uma renda mensal estável de aproximadamente R$2.000,00. Este contrato de locação pode representar uma vantagem para o novo proprietário, proporcionando um retorno financeiro imediato.Com uma localização conveniente e um histórico de aluguel estável, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento ou empreendimento comercial. Agende uma visita para explorar todo o potencial que este sobrado tem a oferecer!

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Casa à venda em excelente localização, a apenas 1 km do centro da cidade, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércios.A casa principal conta com dois quartos amplos, uma sala de visita bem arejada com uma sala de jantar, cozinha bem espaçosa, banheiro social completo e ampla lavanderia coberta. Há também um banheiro adicional inacabado, mas a proprietária já disponibiliza os materiais necessários para sua finalização, que estão incluídos na venda.Na parte inferior do imóvel, encontra-se um espaço adicional composto por um quarto, uma sala, uma cozinha e um banheiro, que ainda está sem acabamento, oferecendo ao novo proprietário a possibilidade de personalizar o ambiente conforme suas preferências. O quintal é amplo, com grande potencial para adaptações e melhorias.Embora o imóvel não tenha uma garagem pronta, há a possibilidade de abrir um portão no quintal, transformando-o em uma garagem.Este imóvel oferece muitas oportunidades de personalização em uma localização estratégica, ideal para quem deseja morar próximo ao centro da cidade com todo o conforto que uma casa pode proporcionar.

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Casa com 273 m de área construída, terreno com 275m, sendo Varanda, sala de estar, lavabo, sala de jantar conjugada com cozinha, espaço gourmet, três suítes, garagem para três carros, quarto e banheiro de serviço e lavanderia.Armários em todos os quartos, cozinha e espaço gourmet, rouparia.Aquecimento solar, cerca elétrica, sistema integrado de câmeras, ar condicionado, coifa, cooktop, forno embutido.Vista muito linda da varanda e espaço gourmet.

273m²

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https://www.youtube.com/watch?v=wqoiiQakwLsBom Pastor, Varginha - MG

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Casa à venda no bairro Bom Pastor Varginha/MGApresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa ampla e bem distribuída em um dos bairros mais valorizados de Varginha, o Bom Pastor.Características do imóvel:Área total do terreno: 100 m²Área construída: 148,80 m², distribuídos em três pavimentos:Pavimento Térreo:Sala ampla integrada à copa, em conceito aberto;Cozinha com gabinete planejado sob a pia;Garagem coberta com portão eletrônico e estrutura de madeira com telhas coloniais, para uma vaga de carro.Pavimento Superior:Dois quartos, sendo um deles suíte;Banheiro social e suíte equipados com box de vidro e armários.Pavimento Inferior:Lavanderia espaçosa;Quintal cimentado, ideal para lazer ou outras utilidades;Um quarto suíte externo, perfeito para hóspedes ou visitas.Sobre o bairro:O Bom Pastor é conhecido por sua excelente localização e infraestrutura, sendo uma das regiões mais bem avaliadas de Varginha. Oferece tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio.Valor do imóvel: R$ 380.000,00Não perca essa oportunidade!Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que essa casa tem a oferecer.N°83

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