Imóvel Comercial à Venda - Centro de Varginha/MG Excelente oportunidade de investimento no coração de Varginha. Imóvel comercial com localização estratégica, situado a poucos metros da Igreja Matriz, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 765 m² de terreno e 20 metros de frente, a propriedade abriga diversos pontos comerciais, salas no pavimento superior e um amplo estacionamento para até 11 veículos. O imóvel conta com acabamentos de alto padrão, incluindo piso em granito, porcelanato, esquadrias em inox, portas e janelas em brindex, além de telhado recém-reformado. Todas as salas possuem ponto de ligação para ar-condicionado, sendo que seis delas contam com banheiros privativos. Atualmente, o imóvel gera R$ 18.000,00 mensais em aluguéis, com potencial estimado de até R$ 26.000,00 por mês, tornando-se uma excelente opção para quem busca retorno financeiro seguro e imediato. Valor de venda: R$ 5.500.000,00

Sítio à venda com 13,56 hectares, localizado entre as cidades de Varginha e Três Pontas, no Sul de Minas Gerais, região conhecida pela sua tranquilidade, fácil acesso e excelente valorização imobiliária. A propriedade fica a apenas 10 km do centro de Varginha, sendo 9 km por asfalto e apenas 1 km por estrada de terra em boas condições, garantindo praticidade e comodidade tanto para uso diário quanto para finais de semana. A sede possui aproximadamente 170m² de área construída, com um projeto contemporâneo que alia conforto e funcionalidade. São 5 quartos bem distribuídos, 2 banheiros, sala espaçosa, copa, cozinha e um depósito de apoio. A garagem coberta comporta até 4 veículos, oferecendo estrutura completa para famílias grandes ou para receber convidados. Ao lado da casa principal, o imóvel conta com uma excelente área gourmet de aproximadamente 100m², equipada com piscina, churrasqueira, fogão a lenha e amplo espaço coberto, perfeita para momentos de lazer, confraternizações ou até mesmo eventos. A propriedade ainda dispõe de um campo de futebol gramado, tornando-se um ambiente ideal para descanso e recreação ao ar livre. O sítio também é uma ótima opção para quem busca investimento no setor agropecuário. Possui área de manejo para gado, curral com embarcador e estrutura adequada para confinamento bovino, permitindo tanto a criação quanto o desenvolvimento de atividades produtivas. A propriedade conta ainda com duas instalações independentes para caseiros, o que facilita a administração e o cuidado diário do imóvel. Outro grande diferencial está na parte elétrica e hídrica do sítio. A propriedade já possui energia bifásica com transformador próprio de 35 KVA, atendendo com segurança todas as demandas residenciais e produtivas. Além disso, o sítio é rico em água, com duas ou mais nascentes naturais de água mineral potável dentro da área, fator de grande valor e importância para quem busca qualidade de vida e sustentabilidade. O valor de venda é de R$ 1.800.000,00, com possibilidade de negociação por R$ 1.900.000,00 na modalidade porteira fechada, incluindo os animais presentes na propriedade. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel completo, com estrutura de lazer, moradia e produção, em uma das regiões mais desejadas do Sul de Minas.

Excelente ponto comercial com grande potencial para instalação de loja de veículos, localizado em área estratégica e de fácil acesso. O imóvel conta com amplo espaço interno e coberto, com capacidade para o estoque de até 25 carros de forma segura, confortável e bem organizada, oferecendo ótima estrutura para exposição e armazenamento dos veículos. Além da área principal, o imóvel dispõe de dois escritórios funcionais, ideais para atendimento administrativo e comercial, cozinha e dois banheiros, proporcionando praticidade no dia a dia operacional. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel completo, pronto para receber seu negócio com segurança, visibilidade e excelente aproveitamento de espaço.

Apresentamos uma excelente casa localizada no bairro São Mateus, uma das regiões valorizadas e tranquilas da cidade. O imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, com sala conjugada a uma ampla cozinha, proporcionando um ambiente integrado, moderno e ideal para a convivência em família. A casa conta com sistema de água quente em todas as torneiras, oferecendo mais conforto no dia a dia. A área de serviço conta com lavanderia coberta, trazendo mais praticidade à rotina. A garagem possui capacidade para dois carros e ainda oferece possibilidade de ampliação, conforme a necessidade do novo morador. Na parte íntima, a casa dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com closet, garantindo conforto, privacidade e espaço. O banheiro social é bem distribuído e atende perfeitamente aos demais ambientes. Um dos grandes destaques do imóvel é a varanda, que oferece uma bela paisagem e proporciona um ambiente agradável para relaxar e apreciar a vista. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com estrutura completa, contato com a natureza e em uma localização privilegiada.

FLY-IN VILLAGE | ESCARPAS INTERNACIONAL O privilégio de viver entre o céu e o lago Fly-In Village é o primeiro condomínio de luxo do Brasil com conceito fly-in, que integra pista de pouso, marina privativa e clube completo em um só lugar. Um projeto de alto padrão para quem busca viver a exclusividade de verdade, com acesso por ar, água ou terra. Com pista homologada pela ANAC de 1.250 metros, heliponto, hotel boutique, marina integrada, sala de embarque, beach lounge, quadras de tênis cobertas e ao ar livre, hipismo e paisagismo assinado por Carla Pimentel, o Fly-In Village entrega um estilo de vida único e sofisticado, às margens do Lago de Furnas. Destaque para o Lote 3 da Quadra A: Terreno com 2.565 m², localizado em área nobre do condomínio, com vista privilegiada, ampla metragem e excelente posição para implantação de casa de alto padrão. Oportunidade exclusiva para quem deseja investir ou construir em um dos empreendimentos mais conceituados da região. Infraestrutura e diferenciais: Pista de pouso com 1.250 m e pátio para aeronaves Marina completa e privada com garagem náutica Sala de embarque e hangar Clube com piscina, beach lounge, quadras esportivas e academia Segurança e controle de acesso 24 horas Paisagismo e arquitetura assinados por grandes nomes do mercado Localização estratégica: 60 minutos de helicóptero de Belo Horizonte 30 minutos de avião 320 km de BH, 299 km de Ribeirão Preto, 430 km de São Paulo Fly-In Village é diferente de tudo o que você já viu. E melhor.

Terreno disponível para locação no Bairro Rezende com 720m²

Casa de fundos para aluguel, ideal para quem busca um espaço funcional, reservado e com excelente custo-benefício. O imóvel conta com uma sala aconchegante, um quarto confortável, banheiro social, cozinha prática e bem distribuída, além de um quintal que garante mais espaço no dia a dia. A lavanderia é coberta, oferecendo mais comodidade em qualquer estação. Uma ótima opção para quem deseja tranquilidade e praticidade em um ambiente independente. R-31

Casa em ótima localização, ideal para quem busca praticidade e espaço. O imóvel conta com duas garagens cobertas, cada uma com capacidade para um carro, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro bem distribuído, dois quartos principais e uma despensa que oferece mais organização no dia a dia. Na parte externa, a casa possui um amplo quintal, lavanderia e ainda dois quartos adicionais nos fundos, ideais para receber visitas, criar um espaço de trabalho ou ampliar a área íntima da residência. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com estrutura completa e em um bairro de fácil acesso.

Lote 27 da Quadra O, com 11 m de frente e fundos e 20m de cada lado, totalizando 220,00 m2.

lote com área de 275,00m2, com as seguintes confrontações 11,00 m de frente e fundos com 25,00m dos lados.

Casa ampla e bem distribuída, localizada em excelente região do Jardim Europa. O imóvel conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, além de dois banheiros sociais ? um interno e outro externo ? que garantem praticidade no dia a dia. A sala é espaçosa e bem iluminada, perfeita para momentos de convivência. A cozinha possui ótimo tamanho, ideal para quem busca funcionalidade e conforto. A lavanderia é coberta e bem ventilada, oferecendo praticidade no uso diário. A garagem coberta comporta até três veículos, e a varanda frontal, também coberta, oferece um excelente espaço para lazer ou descanso. No segundo andar, há uma área livre com instalação preparada para um possível quarto adicional, proporcionando potencial de ampliação conforme a necessidade do futuro morador. Trata-se de uma ótima oportunidade com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias.

Collegiate - Modernidade, Inovação e Praticidade em um só lugar Apresentamos o Collegiate, um empreendimento inovador com arquitetura contemporânea e traços do neofuturismo, que traz para Varginha um novo conceito de morar bem. Localizado no bairro Santa Luiza, o condomínio está estrategicamente posicionado a poucos minutos dos principais pontos da cidade: 1 minuto da EPTV 2 minutos da Unifenas 3 minutos do Via Café Garden Shopping 4 minutos da Faceca 5 minutos da Fadiva 6 minutos do Unis O condomínio conta com 256 unidades residenciais, sendo esta unidade de 23,7m², ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. O Collegiate oferece uma infraestrutura completa, com diferenciais que facilitam o dia a dia dos moradores: Rooftop Espaço Coworking Marketplace Academia equipada Lavanderia coletiva Bike Sharing Portaria 24 horas Box Delivery (armários inteligentes para entregas) Toolbox (espaço com ferramentas compartilhadas) Sharing Station com aluguel de carro elétrico e ponto de recarga Com acesso por duas ruas, o prédio possui 3 elevadores, garantindo mobilidade e conforto. Cada unidade contará com vaga de garagem privativa, completando o conceito de funcionalidade que o Collegiate proporciona. O lugar perfeito para quem quer investir com segurança ou viver com estilo.