Essa casa de alto padrão no bairro Portinari é uma verdadeira joia, combinando sofisticação, modernidade e funcionalidade. Com um lote de 275 m² e uma área construída total de 330 m², o imóvel oferece amplo espaço e um design contemporâneo, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. **Geral:** O imóvel conta com diversas características de sustentabilidade e conforto, como a usina fotovoltaica e o aquecedor solar, garantindo economia e eficiência energética. A casa também possui pré-instalação para ar condicionado, além de varandas e uma ducha externa. A garagem coberta acomoda 3 veículos grandes, com espaço também para caminhonetes. O quintal, com aproximadamente 70 m², oferece amplo espaço para criação de áreas de lazer, como piscina ou jardins, e ainda conta com um depósito para armazenamento. **Piso Superior:** O piso superior abriga a suíte master, que é um verdadeiro refúgio, com closet, ar condicionado, e uma área de sol e lua de aproximadamente 50 m², proporcionando total conforto e privacidade. Além disso, há dois quartos tipo demi suíte, ambos com closet, varanda e pré-instalação para ar condicionado, com piso em laminado, oferecendo conforto e praticidade. **Piso Intermediário (Nível da Rua):** Neste nível, encontramos a garagem coberta para 3 caminhonetes cabine dupla, garantindo total praticidade e segurança. A sala e a cozinha são espaçosas, com conceito aberto, proporcionando um ambiente claro, ventilado e moderno. A cozinha é planejada, atendendo às necessidades de quem gosta de cozinhar com conforto e estilo. Além disso, há um banheiro social, 1 quarto grande, dispensa e tanque de apoio, com piso em porcelanato polido, dando sofisticação e durabilidade aos ambientes. **Piso Inferior (Abaixo do Nível da Rua):** O piso inferior está em fase de acabamento, com revestimentos e rebaixamento de teto pendentes. Esse nível oferece um quarto, uma dispensa, e um amplo espaço que pode ser utilizado para a futura área gourmet, lavanderia, banheiro e lavabo. Também há a possibilidade de transformar esse espaço em um salão comercial, dependendo da necessidade do comprador. **Quintal:** Com cerca de 70 m², o quintal oferece um grande potencial para construção de piscina, jardim ou área de lazer personalizada. O espaço também conta com uma ducha externa e um depósito, oferecendo mais praticidade ao dia a dia. Essa casa é perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão, com acabamentos de qualidade, tecnologia e infraestrutura moderna, além de um grande potencial para personalização de áreas. É uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto e estilo, em uma das regiões mais procuradas da cidade.