Oportunidade Única! Apresentamos um amplo galpão para aluguel, estrategicamente localizado na principal avenida da cidade, garantindo visibilidade e fácil acesso. Com categoria de uso comercial e serviços (C2/S2), este espaço é ideal para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Área Total Construída: 1.537,48 m² Pavimento Superior: 182,03 m² - Ideal para escritório ou área administrativa, com boa iluminação natural e flexibilidade de layout. Pavimento Térreo: 669,03 m² - Amplo espaço, perfeito para a instalação de loja, depósito ou centro de distribuição, proporcionando facilidade na operação diária. Subsolo 10: 55,12 m² - Espaço adicional que pode ser utilizado para armazenamento ou áreas de apoio. Subsolo 20: 631,30 m² - Extensa área subterrânea, excelente para depósitos, garagens ou outras finalidades comerciais. Diferenciais: Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e veículos. Estrutura versátil, permitindo adaptação para diferentes tipos de negócios. Facilidade de acesso e estacionamento na proximidade. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um espaço que combina grande área útil e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!