Excelente oportunidade de investimento em uma área estratégica, com grande fluxo e visibilidade. O imóvel é composto por uma loja com 116 m² integrada a um sobrado de 176 m², oferecendo versatilidade para uso comercial e residencial. Além disso, conta com mais duas lojas independentes, sendo uma com 40 m² e outra com 42 m², ideais para diferentes segmentos de comércio ou para locação, garantindo renda extra. O terreno possui 363 m², proporcionando amplo espaço e potencial para expansão ou novas construções. Este conjunto de imóveis é perfeito para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de uso e excelente retorno.