Este ponto de aproximadamente 690m² está disponível para locação em uma das avenidas mais movimentadas de Varginha, com grande fluxo de veículos e fácil acesso. Situado próximo ao Supermercado Alvorada, o imóvel anteriormente abrigava uma agência do Santander, oferecendo uma estrutura ideal para diversos tipos de negócios. O espaço conta com uma cozinha, quatro banheiros e divisórias internas que podem ser aproveitadas ou removidas conforme a necessidade do locatário. Além disso, dispõe de um estacionamento no piso inferior com 14 vagas, além de uma vaga PCD na frente do imóvel. Valor da locação: R$ 9.000,00 (IPTU incluso). Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e comodidade para seu empreendimento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Visita por agendamento. IPTU incluso. 6 meses de carência, após a carência os primeiros 4 meses o aluguel sai por R$ 8.000,00.