Excelente oportunidade de investimento no coração de Varginha. Terreno com mais de 500m², localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo ao calçadão central e cercado por comércios, bancos, escolas e diversos serviços. O imóvel já conta com estrutura pré-fabricada, ideal para a construção de um edifício de apartamentos com vagas de garagem no subsolo, reduzindo o tempo de execução da obra e proporcionando maior agilidade ao empreendimento. Além da localização privilegiada, o terreno possui fácil acesso, topografia favorável para construção e excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade para construtoras e investidores que buscam desenvolver um projeto com rápido retorno financeiro em uma das áreas mais procuradas da cidade. Um investimento estratégico para quem deseja construir, valorizar seu patrimônio e obter excelente rentabilidade.