Sobre o lote? Este é um excelente lote de 386,03 metros quadrados no promissor e em franco desenvolvimento bairro Flamboyant, na cidade de Varginha. O terreno se destaca por sua característica completamente plana, o que facilita e reduz custos de fundação e terraplanagem em sua futura obra. Com uma frente de 10 metros, as laterais medem 37,91 metros (direita) e 39,08 metros (esquerda), apresentando a grande vantagem de ter o fundo com uma metragem superior à da frente, ampliando as possibilidades de projeto arquitetônico e aproveitamento do espaço. O bairro Flamboyant é reconhecido por suas moradias de médio padrão e sua vizinhança é tranquila. Por que comprar este imóvel? Comprar este lote representa uma ótima oportunidade de investimento ou de construção da casa própria em uma área de crescente valorização em Varginha. A topografia plana é um diferencial enorme que otimiza seu projeto e despesas. Sua localização estratégica no bairro Flamboyant, um bairro novo e com boa infraestrutura, é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade, estando próximo ao Porto Seco. Além disso, a conveniência de ter uma mercearia nas proximidades facilita o dia a dia. A metragem ampla de 386,03m² e o fundo maior que a frente proporcionam liberdade para criar uma residência espaçosa e com áreas de lazer diferenciadas.