Este terreno de esquina oferece uma localização privilegiada com acessos por duas ruas distintas, o que proporciona maior conveniência e flexibilidade para o aproveitamento do espaço. Ele já conta com dois muros parcialmente construídos, enquanto os outros dois lados são delimitados pelos muros dos vizinhos, garantindo privacidade e segurança.A infraestrutura do terreno está bem encaminhada, com a instalação para o hidrômetro da Copasa já preparada, bem como a instalação para o poste e padrão da Cemig. Para finalizar esses serviços, basta solicitar a ligação junto às respectivas provedoras, tornando o processo de construção ainda mais prático.Com uma área total de aproximadamente 230 metros quadrados, o terreno possui uma ampla frente que oferece diversas possibilidades de construção e paisagismo. Além disso, já foi iniciada uma base de construção no local, o que permite a continuidade imediata da obra, economizando tempo e esforço.O proprietário também está disposto a negociar a venda dos materiais de construção já presentes no terreno, facilitando ainda mais para o comprador que desejar dar continuidade ao projeto existente.Este terreno é ideal para quem busca iniciar um projeto residencial ou comercial em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço com infraestrutura bem encaminhada e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.